Schöne Villa mit ursprünglichem Charme und viel Platz für Ihr Gewerbe in 23879 Mölln

Beschreibung

Die um ca. 1910 erbaute Villa wurde im Jahre 1910 erbaut und bietet Ihrer Geschäftsidee viel Platz zum entfalten. Hier könnten Büro- oder Praxisräume entstehen.
Vor der Villa lädt eine schöne Terrasse zum Entspannen ein.
Auf der großzügigen, gepflasterten Fläche hinter dem Haus befinden sich fünf Stellplätze. So haben Ihre Gäste/Kunden immer einen Parkplatz direkt am Haus.
Im Erdgeschoss empfängt Sie, zwischen zwei Holztüren mit Verzierungen aus dem Ursprungsbaujahr, ein Windfang, der in den Hauptflur übergeht.
Von dort geht es in vier großzügige Zimmer und über eine Treppe in den Souterrainbereich.
Im Anbau, um den die Villa im Jahr 1998 auf der rechten Seite erweitert wurde, befinden sich zwei weitere Einzelzimmer.
Über eine Treppe mit aufwendig gestaltetem Treppengeländer erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie ein Doppel- und ein Einzelzimmer incl. Balkon, sowie drei weitere Doppelzimmer, ein Bad und eine große Dachterrasse.
Das Souterrain erreichen Sie entweder vom Erdgeschoss aus über eine Treppe oder direkt vom Parkplatz aus über den rückwärtigen Eingang.
Die Villa ist voll unterkellert.
Hier befindet sich die Küche.
Die monatliche Kaltmiete beträgt €3.500,- zuzüglich Betriebskosten in Höhe von €177,27. Heizung, Strom und Wasser wird beim Versorger direkt angemeldet. Als Kaution sind €10.500,- gesetzt. Die Courtage beläuft sich auf eine Netto-Kalt-Miete zuzüglich MwSt.
Energie: Endenergiebedarf: 199 kWh/m²*a, Baujahr: 1910, Gas-Heizung, Klasse: F
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Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Mölln ist eine Kleinstadt in Schleswig Holstein am östlich von Hamburg mit ca. 18.712 Einwohnern.
In Mölln gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Für Segelflugbegeisterte gibt es noch den Segelflugplatz Grambeker Heide.
Der Möllner Stadtsee lädt zum Tret- und Motorbootfahren ein. Radfahrern bietet der Naturpark Lauenburgische Seen und die Strecke entlang des Elbe-Lübeck-Kanals eine schöne Gelegenheit, gemütliche Radtouren zu machen. Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine gute Verbindung mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Bundesstraße 207 erreichen Sie die gesamte Ostseeküste.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.