Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sehr ruhiger Lage von 22946 Trittau

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seinem großen Platzangebot viele Wohnideen mit sich bringt.

Die insgesamt fünf Zimmer, auf ca. 171 m² Wohnfläche, verteilen sich sehr gut: Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer plus Bad auf ca. 69 m² Wohnfläche. Hier finden Sie auch eine Loggia.

Im Erdgeschoss gibt es ebenfalls zwei Zimmer plus Küche und Bad. Diese erstrecken sich auf ca. 102 m² Wohnfläche.

Der Keller bietet Ihnen noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Vorstellungen.

Die Terrasse bietet Ihnen schöne Stunden in der Sonne. Hier können Sie Ihren Feierabend bei gemütlichen Grillabenden mit lieben Menschen ausklingen lassen.

In dem Carport und auf dem Stellplatz neben dem Haus finden Ihre PKW‘s Platz.

Die Heizungsanlage ist von 2024. Das Badezimmer im EG ist aus dem Jahr 2007.
Energie: Endenergiebedarf: 128,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1984, Gas-Heizung, Klasse: D

In der Immobilie besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Onlinebesichtigung: jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem.
Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Sprechen Sie uns an!

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.